Tornfalksgatan 10B
SÖDERKULLA, MALMÖ
RYMLIG 2:A MED ALLA DETALJER OMSORGSFULLT GENOMTÄNKTA!
Attraktiv tvårumsbostad med utgång till inglasad balkong från båda sovrummet och sällskapsrummet. Härliga välvårdade ytor. "Walk-in" klädkammare! Ekonomiskt stabil HSB förening. Låg månadsavgift! Varmt välkomna på visning!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
3 427 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
75 552 kr
Andel i förening
0.4351 %
Andel av årsavgift
0.4351 %
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
63 m²
Våningsplan
1 / 8
Hiss
Ja
Tillträde
1/7 2026
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1964
Reg. Fastighetsmäklare
Interiör
Denna ljusa och välplanerade lägenhet finner vi på det bästa läget på Söderkulla med närhet till skolor, mataffär och busshållplatser. Det första vi möts av i lägenheten är hallen med praktiskt golv som möter äggskals vita väggar. Goda förvaringsmöjligheter och en stor klädkammare. Det ljusa sällskapsrummet är rymligt med original parkettgolv och väggar i klassiskt beige nyans. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsbord för middagsbjudningarna. Från sällskapsrummet tar vi oss vidare ut till den stora inglasade balkongen. Västerläget gör detta till den perfekta platsen att slå sig ner och njuta på. I det mysiga sovrummet finns plats för den stora sängen och nattduksbord samt andra trivselskapande detaljer. Trevlig kombination av ljust- och mörkbeigt på väggarna. Här ställer vi balkongdörren på glänt arla morgonstund. Köket är rektangulärt och är lätt att inreda. Stora arbetsytorna - perfekt för den matlagningsglade. Badrummet är ljust och fint med halvkaklade väggar och en praktisk dusch att njuta av svala höstdagar! Ett hem att trivas i! Varmt välkomna på visning!
Kökstyp
kök.
Månadsavgift
3 427 kr/mån
inkl värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg till hemförsäkring
Indirekt nettoskuldsättning
75 552 kr
Energideklaration
Utförd
Utförd: 18/1 2019
Klass
E
Drift per år
Elförbrukning
2 400 kr
Summa
2 400 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1964
Förening
Namn
HSB Brf Artisten.
Organisationsnr
746000-5155.
Om föreningen
Föreningens fastigheter färdigställdes 1964 och består av fyra bostadshus med 186 lägenheter och 1 lokal. Föreningens mark är friköpt. Föreningen bildades år 1955 och har fått betyget A+ för år 2015. Tillsammans med tre andra HSB-föreningar på Söderkulla så förvaltas Brf Artisten av ABDS med kontor på Söderkullatorget. Fastighetskontoret har öppet 9:30-12:00 på vardagar, undantag tisdag då de har kvällsöppet 15:30-18:30 och nås på telefon 040-927950. För kontaktuppgifter mm, se föreningens hemsida; www.hsb.se/malmo/brf/artisten/Bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen, hemförsäkring tecknas separat av de boende. Ekonomi: Avgiften höjdes senast med 2% 2024. Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år. Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem. Föreningen accepterar ej delat ägande. Kan dock diskuteras med styrelsen. Tillsyn krävs innan tillträdet. Ansvarig är fastighetskontoret. Uppgifterna är inhämtade av berörd förening. Slutlig köpare rekommenderas att kontakta föreningen för bekräftelse på lämnade uppgifter. Parkering. Det finns 119 p-platser i föreningen. Kostnad 100 kr/mån. Kösystem tillämpas. Allmänt Föreningens namn: HSB Brf Artisten Föreningsform: Bostadsrätt Kommun: Malmö Gjorda renoveringar: Radiatorprojekt är avslutat 2024. Tidigare renoveringar: Fasadrenovering på Tornfalksgatan 10 utfördes under hösten 2012. Fasad på Berguvsgatan 9, 11 och 13 renoverades klart under hösten 2015. Föreningen har gjort relining av avloppsstammar och utbyte av varm- och kallvattenrör i fastigheterna. Detta projekt genomfördes gemensamt med övriga föreningar inom ABDS förvaltning och var klart 2015. Frånluftsfläktar på Tornfalksgatan 10 byttes ut. Tak i foajeér byttes och isolerades i samband med detta. Nya hissar installerades i Tornfalksgatan 10 vintern 2015/2016. El är uppgraderad till 3-fas. Gemensamma utrymmen Gemensamma tvättstugor finns i källare. Även barnvagnsrum, träningsrum och cykelförråd finns I källare. Tillsammans med tre andra föreningar finns tillgång till ett gym på Berguvsgatan 13 och även en festlokal på Söderkullatorget. Parkering Bilplats 1: 119 st parkeringsplatser , har separat kö. Överlåtelseavgift 1433 kr (2024) betalas av förvärvare Pantsättningsavgift 573 kr (2024) betalas av förvärvare vid ev pantsättning. Medlemsavgift (deposition) 500 kr till HSB betalas av förvärvare vid ingången av köpet. HSB debiterar även en årsavgift (engångsbelopp) på 150 kr. Spekulanterna uppmanas att kontakta föreningen vid eventuella frågor.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.