Ormvråksgatan 13

Övrigt

Interiör

På välplanerade 80,5 kvm erbjuds en optimal planlösning där generösa sällskapsytor, rymliga sovrum och ett trivsamt kök med separat matplats skapar en härlig känsla av unikt boende. Pricken över i:et är den fantastiskt rymliga inglasade balkongen i österläge med en underbar utsikt över området. Välkommen till en varm och inbjudande bostad belägen högst upp i huset. Här bor ni med ett fantastiskt ljusinsläpp och en milsvid utsikt som ger bostaden en extra dimension. Lägenheten erbjuder tre rum och kök, helkaklat badrum, separat gästtoalett samt ett ljust och välplanerat kök med generös matplats. Ett hem med gott om utrymme för både vardagsliv och sociala tillställningar. Den ljusa hallen i vinkel välkomnar med stilrent golv, ljusa väggar och goda förvaringsmöjligheter i flera garderober. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med fina, nyare golv och plats för dubbelsäng. Vardagsrummet är ljust och luftigt med fint laminatgolv och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Den öppna vyn och den höga placeringen i huset skapar en härlig känsla av rymd och frihet. Balkonen har plats för både loungemöbler och växter. Här njuter ni av morgonsolen, dagens första kopp kaffe och den rogivande utsikten över närområdet. Köket är genomtänkt och funktionellt med goda arbetsytor och förvaring i skåpinredning längs två väggar. Den generösa matplatsen rymmer enkelt 4-6 personer och blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp som förstärker känslan av rymd och trivsel. Det eleganta och stilrena, helkaklade badrummet är utrustat med dusch, handfat och WC. Intill hallen finns även en separat gästtoalett, också den helkaklad och utrustad med handfat och WC. Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat hem med villakänsla, fantastiska ljusinsläpp och en inglasad balkong som förlänger bostadens sociala ytor. Lägg därtill toppläget och den milsvida utsikten över Malmö, så har ni ett hem utöver det vanliga. Varmt välkommen på visning!

Kökstyp

kök.

Månadsavgift

6 445 kr/mån

inkl värme, vatten, internetuppkoppling TV och bredband

Indirekt nettoskuldsättning

131 327 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Våning och hiss

Energideklaration

Drift per år

Närområde

Söderkulla är bostadsområde i stadsdelen Fosie, Malmö. Söderkulla och Nydala ligger vid Trelleborgsvägen och Inre ringvägen. Munkhättegatan delar av Söderkulla i två delområden, Västra Söderkulla och Östra Söderkulla. Båda delarna består av flerfamiljshus med bostadsrätter, byggda på 1960-talet. Flera matbutiker finns i området. Söderkulla är delvis ett område som byggdes under miljonprogrammet.

Parkering

Bostadsrättsföreningar erbjuder egna parkeringar. Det är gratis parkering på de flesta gatorna. P-skiva på en del gator.

Kommunikation

Bra kommunikationer.

Närservice

Det finns Willys och Coop X-tra matbutiker på området. Gångavstång till Mobilia shopping center med stort utbud av butiker, caffé och restauranger. Nära Nya Hyllie och Emporia. ABDS fastighetskontor. (Skötsel och förvaltning av fyra HSB föreningar: Artisten, Berguven, Duvhöken och Söderkulla). Ett fastighetsmäklarkontor finns på området. Riksbyggen och HSB anslutna föreningar ligger även på andra sidan Munkhättegatan.

Övrigt om närområdet

Mycket trevligt och välskött område med ca 2 400 bostadsrätter och ett stort antal villor.

Byggnad

Förening